慈溪住房抵押借钱!押住房证!全国可做!了解慈溪具体的住房抵押借钱信息,登陆网页有更详尽的住房抵押借钱需要准备的资料,符合的申请条件,需要哪些办理流程等.均有介绍,需要办理慈溪住房抵押借钱的欢迎留言.
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基本规定
1.借款对象：慈溪慈溪市区从事合法生产、经营的自然人。
2.借款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。这个看抵押房产的价值而定
3.借款期限：授信额度的有效期限最长为三十年，额度项下单笔借款期限不超过两年。
4.借款利率：按银行有关规定执行。以慈溪慈溪市区借款机构给出的为准。
5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
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慈溪慈溪市区房子抵押借钱的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照慈溪慈溪市区银行的规定，房子抵押借钱的流程主要有：
1、借钱人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的借钱人固定经济收入证明；
借钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借钱人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、慈溪慈溪市区银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借钱人将抵押房子的产权证书，办理房子抵押登记。
4、借贷双方担保人签订房子抵押借钱合同并进行公证。
5、借钱合同签订并经公证后，慈溪慈溪市区银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还借钱本息的能力，慈溪有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供借钱人认可的慈溪房产抵押。
4、慈溪房产共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
6、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。
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